M. et Mme Lamperd, 62 et 60 ans, souhaitent vivre, dans 5 ans, leur future retraite sur une Péniche.
Ils tombent sur un opportunité dans une ville traversée par la Seine. Acquisition 130 000 € frais liés au financement inclus.
Cependant, ils ont déjà un prêt immobilier sur leur résidence principale actuelle. Le Capital Restant dû est de 280 000€, pour un bien évalué à 750 000€. Ils ne souhaitent pas trop modifier le fonctionnement de leur budget avec un nouveau prêt. C’est pourquoi, ils envisageaient l’acquisition de leur péniche qu’au moment de leur retraite, avec un prêt relais sec.
Un prêt relais sur 5 ans, c’est possible ! Même jusqu’à 8 ans !
Pour résoudre ce problème de timing, ce financement leur ai proposé pour plusieurs raisons :
- Montant de l’emprunt 130 000€
- Durée choisie : 60 mois (5 ans)
- Taux nominal : 4%
- In Fine avec paiement mensuel des intérêts
- Garantie déplacée rang 2 sur leur résidence principale
- Aucun changement bancaire demandé
- Assurance emprunteur recommandé, mais pas obligatoire.
Au terme des 5 ans, le couple vend leur résidence principale et rembourse le capital dans sa totalité.
La diminution du montant des mensualités peut entrainer l’allongement de la durée du prêt et majorer le coût total du crédit. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Adresse e.pitou@lecoachfinancier.eu
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